Real estate real estate in Occitanie

Dans un environnement calme sans nuisance avec accès rapide à la rocade, au centre ville et aux commodités, agréable parcelle de terrain à bâtir plat de 950m² borné avec pont d'accès déjà réalisé. Rare, à visiter sans tarder!

Sur un beau terrain clos et joliment arboré de plus de 1100m² en plusieurs terrasses, agréable maison mitoyenne d'un seul côté sans contrainte car aucun vis à vis comprenant un double garage, belle pièce à vivre avec séjour/salon/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse très intime, cuisine intégrée, cellier, 3 chambres et un bureau, sanitaire, 2 WC, le tout très bon état d'entretien général! Coup de coeur assuré car maison chaleureuse et atypique!
DPE : E ( 247 kwh)

A proximité du Théâtre, de la place Nationale et du parking de la Mandoune, murs commerciaux de 25m² environ en parfait état comprenant une surface de vente de 20m² environ, un coin cuisine et un sanitaire. Libre de toute location, aucun travaux à prévoir. Excellent placement locatif, faibles charges. DPE en cours.
Syndic professionnel : 50e/trimestre

Montauban, à deux pas des commerces, superbe vue dégagée sur le Tarn pour cet agréable appartement de type 2 en bon état situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, séjour avec coin cuisine, grande chambre avec placards, 2 terrasses, garage fermé sécurisé. Libre au 03/09/2022 en location meublée, à saisir rapidement!

- DPE : E (260 kwh)
- Loyer : 450 € HC + 60 € de charges /mois
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires d'agence : 648e TTC (50% locataire, 50% bailleur)

A 2 pas du stade et d'Intermarché, dans une impasse, agréable pavillon de type 3 (ancien T4) à rafraichir comprenant entrée/véranda, séjour/salle à manger, 2 chambres dont une de 18m², 2 WC, cellier, terrasse sur l'arrière avec jardinet et petite dépendance. DPE en cours

Sur une vaste parcelle de terrain cloturée sur 3 faces de plus de 5100m², maison de campagne de type 2 comprenant de plain-pied entrée, séjour avec cheminée, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Prévoir travaux ( rafraichissements, assainissement) pour en faire un pied à terre, un premier achat ou un investissement idéal!
DPE vierge

Sur les coteaux, à 2 mns de l'école du Fau et 5 mns de l'accès rocade, sur un terrain plat de 2000m², agréable maison de plain-pied de 1986 bien exposé et fonctionnelle comprenant vaste pièce à vivre de près de 50m² avec cuisine américaine et cheminée insert, 4 chambres, garage attenant avec mezzanine de rangement et petite cave enterrée, double garage non attenant de 50m² environ! travaux récents réalisés ( insert, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie, volets roulants électriques, isolation, clim) mais travaux à terminer ( rafraichissements, fosse septique).
Bien rare, emplacement idéal sans aucune nuisance!
DPE en cours

A 20/25 mns de Montauban, dans un cadre très nature boisé sans vis à vis et à deux pas des commerces, agréable et spacieuse maison de plain-pied de type 5/6 en ossature bois en bon état d'entretien général offrant sur plus de 150m² de superficie, une belle pièce à vivre de plus de 70m² traversante avec cuisine intégrée neuve, 4 chambres, bureau, terrasse et salle d'eau neuves, piscine hors-sol, le tout sur plus de 2100m² de terrain magnifiquement arboré! Adeptes de la campagne sans être isolé, ce bien est pour vous!
DPE : C ( 144 kwh).

Achetez une maison pour le prix d'un appartement! Agréable maison mitoyenne de type 4 comprenant de plain-pied entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, garage. A l'étage, 2 chambres très ajourées, salle d'eau, WC. Le tout est à rafraichir mais habitable avec tout à l'égoût, chaudière récente et jardinet sur l'avant et sur l'arrière plein Sud! Rare, à saisir, idéal 1er achat, investissement locatif ou retraités!
DPE : D ( 182 kwh soit entre 1020e et 1430e/an).

Au rez-de-chaussée d'un petit collectif, agréable studio entièrement meublé et rénové à neuf en 2021, très fonctionnel comprenant un coin cuisine équipée, un lit bateau, une salle d'eau avec WC.
L'appartement peut être disponible au 15/06/23, loué 370 € charges comprises par mois (350e + 20e).
Dépôt de garantie : 700e ( soit 2 mois de loyer HC)
Honoraires d'agence : 504e TTC ( moitié bailleur, moitié locataire).
DPE : C ( 144 kwh)

Au fond d'une impasse au calme, sur un beau jardin arboré et clos de plus de 1000m², agréable villa de 2007 de plain-pied de type 4/5 en bon état d'entretien général comprenant entrée, séjour/salle à manger avec accès terrasse, cuisine intégrée, cellier, 3 chambres, véranda, sanitaires, garage. La terrasse donne sur la piscine sécurisée (alarme, clôture, pompe de 2017)!
DPE : C ( 170 kwh)

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, agréable appartement de type 3 de 66 m² environ comprenant beau séjour et cuisine aménagée sur terrasse, 2 chambres avec placards, SDB, WC séparés, parking privatif.
Libre le 01/06/2021 à 605 € charges comprises (520 € + 85 €)
DPE: En cours
Dépôt de garantie: 520 €
Honoraires: 748,80 € TTC (moitié bailleur, moitié locataire)

Environnement sans aucune nuisance pour cette agréable maison de plain-pied de type 4 reconstruite à neuf en 2023 offrant entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur agréable terrasse carrelée de 15m², 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, WC séparé, garage, le tout sur 1000m² environ de terrain clos sans vis à vis! Libre de suite à 930e/mois.
DPE en cours
Dépôt de garantie : 930e
Honoraires d'agence, part locataire : 690,16e pour la constitution du dossier et 258,81e pour l'état des lieux

Au 1er étage d'une résidence de standing de 2011 avec ascenseur, agréable appartement de type 3 en parfait état offrant un séjour avec cuisine intégrée semi-ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé, 2 places de stationnement ( en sous-sol et en aérien), piscine sécurisée. Libre à la vente, idéal pour des retraités, des primo-accédants ou des investisseurs! DPE : D ( 157 kwh)
Syndic professionnel : 130e / mois

Sur une parcelle de terrain de 482m² clôturée et fermée par un portail, ancienne maison traditionnelle de 1978 parfaitement entretenue et divisée en 8 appartements de type 2 loués avec places de stationnement, aucun incident de loyer avec environ 40 000e de revenus hors charges / an. Très bon investissement, DPE en cours.